Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos y BNG presionan al PSOE para regular los alquileres temporales. Todas las formaciones a la izquierda de los socialistas se han reunido este jueves con el sindicato de inquilinos para apoyar conjuntamente una proposici?n de ley que regule esta modalidad de contratos. Con el mercado de alquiler disparado en la gran mayor?a de ciudades espa?olas, las cinco formaciones coinciden con el sindicato en que ese esencial poner l?mites a los alquileres temporales, un "subterfugio" para esquivar la ley de vivienda aprobada el pasado a?o y poder incrementar el precio de manera continua.

"Un a?o después de la aprobaci?n de la Ley de Vivienda, vemos c?mo la regulaci?n de los alquileres temporales y de habitaciones es m?s urgente que nunca para evitar la desestabilizaci?n del mercado y que los especuladores cometan fraudes de ley", subraya el sindicato en un comunicado tras la reuni?n con los grupos parlamentarios.

Las claves de la norma

La iniciativa, registrada este jueves por todas las formaciones, reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos con el objetivo principal de otorgar a los inquilinos con contratos temporales los mismos derechos que aquellos que tiene contratos de vivienda habitual. Algo que también se aplica para el alquiler de habitaciones individuales, otra pr?ctica muy desarrollada ante los elevados precios.

En este sentido, la norma plantea que los arrendadores estén obligados a justificar que el inquilino tiene otra vivienda habitual para poder realizar un contrato temporal. De lo contrario, se entender? que el contrato es de vivienda habitual y se le aplicar?n los derechos correspondientes, como la extensi?n de la duraci?n del alquiler a 5 o 7 a?os. Adem?s, los contratos temporales no podr?n superar los seis meses, ni encadenar m?s de una pr?rroga, ya que en ambos casos se convertir?, de manera autom?tica, en vivienda habitual.

Seg?n ha explicado el sindicato de inquilinos, estas medidas persiguen "proteger los derechos de los inquilinos, acabar con el fraude de ley y promover que el parque de alquiler responda a las necesidades de la poblaci?n". En esta l?nea de desincentivar el alquiler temporal, la ley permite que los inquilinos subarrienden parte de la vivienda con una mera comunicaci?n al arrendatario; el desistimiento del contrato se podr? realizar una vez haya transcurrido un mes sin penalizaci?n alguna; y como fianza solo se podr? exigir la mitad de una mensualidad de la renta.

Cr?ticas socialistas

"Creo que en la definici?n de las pol?ticas de vivienda, en el trabajo legislativo, es muy importante trabajar con rigor, con seriedad y con transparencia", ha apuntado la ministra de Vivienda, Isabel Rodr?guez, al ser preguntada por la iniciativa firmada por todos los socios del PSOE. Adem?s, la ministra ha asegurado que est?n trabajando en una regulaci?n de los alquileres temporales y que este tipo de alojamientos se gestionar?n a través de una plataforma ?nica y se deber? acreditar la temporalidad para evitar "el abuso y el fraude".

En una rueda junto al alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, tras visitar una promoci?n de viviendas p?blicas de alquiler social, la responsable de Vivienda ha recalcado que la figura del alquiler temporal es necesaria, pero que se deber? acreditar la causa. As?, ha desechado la iniciativa de sus socios. Adem?s, hace poco m?s de un mes, el PSC, junto a Junts, tumb? el decreto del Govern de la Generalitat que regulaba este tipo de alquileres con el argumento de que generaba "inseguridad jur?dica".



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