Los préstamos hipotecarios se liquidan a través de la amortizaci?n de los pagos pendientes. No obstante, en algunos casos se puede realizar una amortizaci?n anticipada. Es decir, avanzar antes de lo previsto el pago o parte de una deuda, reduciendo el plazo que se hab?a establecido en un principio.

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Esta acci?n puede llevarse a cabo de dos formas diferentes. La primera, es pagar de forma ?ntegra toda la deuda pendiente, ahorrando los intereses que se genera. La segunda es parcial, abonando parte del préstamo hipotecario al que se est? sujeto.

Muchas personas piensan en realizar una amortizaci?n anticipada debido a un ingreso extra o un cambio en su plan econ?mico. No obstante, aparte de la tranquilidad personal de reducir el préstamo, hay que valor si econ?micamente merece la pena avanzar parte de esta deuda.

Nuestro pa?s se rige por el sistema de amortizaci?n francés. Por lo tanto, durante los primeros a?os de la hipoteca suelen pagarse la mayor?a de intereses, dejando para el final el valor principal del capital. Por este motivo, es mejor amortizar de manera anticipada al principio del préstamo y no al final del mismo.

De otra parte, también debe tenerse en cuenta el eur?bor. Este marca los intereses de la hipoteca, por lo que si se encuentra alto, ser? un buen momento para amortizar el préstamo y liquidar m?s intereses.



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