Sumar presiona la PSOE para intervenir en el alquiler tur?stico de vivienda y presenta una bater?a de medidas para penalizar fiscalmente este tipo de arrendamientos. El socio minoritario de la coalici?n pone en la diana este asunto en la antesala de la negociaci?n presupuestariacon su aliado de Gobierno, con la intenci?n de llevar a la mesa estas propuestas, que incluyen m?s impuestos al alquiler tur?stico y la creaci?n de impuestos especiales para los fondos de inversi?n.

El socio minoritario de la coalici?n ha cuestionado el plan del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, liderado por Isabel Rodr?guez, que plantea una reforma "quir?rgica" de la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de vecinos tengan que autorizar la actividad econ?mica en sus fincas, ya que actualmente solo puede prohibirse en caso de decidirlo as? tres quintos de los vecinos y el acuerdo se hace fehaciente tras el pago de un certificado notarial y su inscripci?n en el Registro de la Propiedad.

Cr?ticas al Ministerio de Vivienda

Desde Sumar consideran que "las medidas del Ministerio son insuficientes", puesto que "pasan la pelota a las comunidades de vecinos", cuando en algunos casos ni siquiera existen como tal o est?n ya invadidas por este tipo de arrendamientos. "Esta pol?tica no es la adecuada", ha se?alado el diputado de Sumar Carlos Mart?n Urriza, responsable econ?mico de la plataforma de izquierdas, que ha presentado este miércoles su propuesta para el alquiler tur?stico.

La iniciativa incluye m?s impuestos, "no para recaudar m?s, sino para hacer m?s atractivo el alquiler permanente respecto al tur?stico". "El Ministerio de Vivienda no se puede lavar las manos", ha considerado el dirigente de Sumar, en rueda de prensa en el Congreso de los Diputados.

La iniciativa de Sumar es una proposici?n no de ley, que no tiene car?cter vinculante, pero que obliga a todos los grupos a tomar posici?n en la C?mara Baja. Todas las propuestas incluidas, en efecto, se encaminan a desincentivar este tipo de alquileres eliminando todas las ventajas fiscales y haciendo que soporten impuestos que hasta ahora no se aplicaban.

Las propuestas

As?, se incluye una mayor fiscalidad al alquiler de viviendas tur?sticas, que pasar?an de estar exentas de IVA a soportar un gravamen del 21%, que se reducir?a al 10% en caso de que el propietario viviera en la vivienda y la alquilase solo por temporadas. La idea es que el alquiler meramente tur?stico tenga una fiscalidad mayor que la de los hoteles, que actualmente soportan el 10% de IVA, al considerar Sumar que de este negocio s? "se derivan externalidades positivas", al generar empleo y contar con regulaci?n espec?fica.

Proponen, adem?s, una reforma de la Ley del IRPF que afecte al alquiler de viviendas o habitaciones destinadas a uso tur?stico en zonas tensionadas, que estén ubicadas en ciudades de m?s de 200.000 habitantes o en poblaciones con una gran concentraci?n de turistas, y que superen la proporci?n de 10 turistas por habitante, un caso en que entrar?a Baleares y en Canarias.

M?s informaci?n (Auto)


T?tulo noticia (Auto)





97876122

En estos casos, Sumar reclama impedir que puedan deducirse los gastos asociados a la vivienda y aumentar al 20% el gravamen a las rentas inmobiliarias.*En el caso de que los due?os de las viviendas sean personas jur?dicas, se reclama también impedir la deducci?n de gastos en el Impuesto de Sociedades, que también se elevar?a al 20%.

Adem?s, se plantea la creaci?n de un impuesto especial del 25% sobre los beneficios de las socimis (sociedades cotizadas de inversi?n inmobiliaria), los fondos de inversi?n dedicados a la actividad inmobiliaria, en caso de que en alg?n momento hayan tenido actividad relacionada con el alquiler tur?stico. Adem?s, también se impedir?n las deducciones fiscales en los gastos que conlleve este tipo de arrendamiento en zonas tensionadas.

Estas medidas buscan convertir el alquiler tur?stico en alquiler permanente, para impedir que los arrendamientos temporales "excluyan a la poblaci?n aut?ctona" de sus ciudades de origen, seg?n ha explicado en rueda de prensa en el Congreso Carlos Mart?n Urriza, portavoz econ?mico de Sumar, que ha confirmado que estas propuestas "van a formar parte de la negociaci?n" con el PSOE para los presupuestos de 2025, después de que el adelanto electoral en Catalu?a frustrase las cuentas de 2024, en las que ya estaban negociando los socios de coalici?n.



أكثر...