El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana espera tener lista antes de que acabe 2025 una plataforma ?nica estatal que unifique datos, estudios y normativas en materia de pisos tur?sticos para ver qué es lo que mejor est? funcionando, adoptar medidas al respecto y tener m?s agilidad para combatir el fraude.

Con el desarrollo de esta plataforma en los plazos que maneja el ministerio, y que se implementa en base al reglamento europeo que ha entrado en vigor el pasado 20 de mayo y regula el fen?meno de las plataformas que ofertan este tipo de alojamientos, Espa?a ser?a uno de los primeros pa?ses europeos en tenerla en marcha, ha indicado la ministra del ramo,Isabel Rodr?guez, antes de la Conferencia Sectorial para abordar con las comunidades el impacto de los pisos tur?sticos sobre la vivienda residencial.

Los pa?ses europeos tienen un plazo de dos a?os para poner en marcha esta plataforma.

La ministra ha apuntado que con ello se permite un mejor diagn?stico, la implementaci?n de herramientas y la persecuci?n del fraude en un sector en el que ha reconocido que hay mucha "alegalidad" y cuya proliferaci?n est? reduciendo la vivienda en alquiler residencial y provocando un incremento de precios.

Al amparo de la reciente normativa Europea

La titular de Vivienda ha explicado que esta normativa europea pretende tener mejores datos para afrontar este fen?meno y perseguir el fraude homologando la gesti?n de los alojamientos tur?sticos, aquellos temporales de menos de un a?o y los de habitaciones, siempre que se formalicen a través de las plataformas creadas para ello, como puede ser Airbnb.

Con ello se quiere lograr una uniformidad de datos entre todos los estados miembros y poder ir m?s all?, con la ayuda de la Inteligencia Artificial, para perseguir el fraude.

Reducen la oferta y encarecen los precios

En el marco de la sectorial de este viernes, que cuenta, adem?s de las comunidades aut?nomas y de sus responsables de Turismo, con la participaci?n del Ministerio de Industria y Turismo y de la FEMP, Rodr?guez les va a proponer hacer uso de la conferencia multilateral para la implementaci?n de esta plataforma.

Vivienda, que espera la colaboraci?n de las comunidades aut?nomas, insiste en que la proliferaci?n de estos alojamientos est? limitando la oferta, encareciendo los precios y afectando al acceso a la vivienda.

"Frente a cualquier otro uso va a primar siempre el residencial. Cuando se siente amenazado ante el abuso de otros usos las administraciones tenemos que actuar para dar respuestas", ha afirmado.

A modo de ejemplo, ha apuntado que entre 2010 y 2018 este tipo de alojamientos se dispararon un 80%, coincidiendo con el nacimiento de este tipo de plataformas.

Por ello, ha abogado por dar transparencia, seguridad a estas f?rmulas y hacerlas compatibles con el acceso a la vivienda sin olvidar que el sector tur?stico, sostenible y desestacionalizado, es important?simo.

Rodr?guez ya se ha mostrado en varias ocasiones partidaria de limitar los alojamientos tur?sticos en zonas tensionadas respetando las competencias auton?micas.

El sector tur?stico también denuncia el impacto que est?n teniendo estos excesos y reclama una ley estatal que controle el crecimiento desbocado de los pisos tur?sticos.

Desde la Federaci?n Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) reclaman a todas las administraciones que act?en con responsabilidad y sin ideolog?a ante la crisis habitacional m?s grave de los ?ltimos 50 a?os y, tras la Ley de Vivienda, calculan un retroceso del parque de alquiler del 30% y un alza de precios del 12%.



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