M?s de 1,8 millones de espa?oles con movilidad reducida necesitan de la ayuda de otra persona para salir de su casa, alrededor de 100.000 personas no pueden hacerlo nunca porque no disponen de esta ayuda y miles de personas se ven obligadas a la institucionalizaci?n ante la falta de "una vivienda digna y accesible". Lo denuncia la Confederaci?n Espa?ola de Personas con Discapacidad F?sica y Org?nica (COCEMFE) que, tras el anuncio por parte del Gobierno de reformar la Ley de Propiedad Horizontal para abordar la problem?tica de los pisos tur?sticos, pide por carta a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr?guez, que esa reforma para eliminar las restricciones actuales que "impiden realizar obras de accesibilidad en edificios de viviendas".

La realidad que describe la entidad es que una cuarta parte de las personas con discapacidad se han visto obligadas a abandonar su casa por falta de accesibilidad y buscar otra alternativa habitacional ante esta "vulneraci?n flagrante de su derecho a una vivienda adecuada" y que el parque de viviendas accesibles de nuestro pa?s es "escaso y con precios elevados".

Comunidades inaccesibles

"Todav?a existen innumerables comunidades de vecinos inaccesibles debido a la actual Ley de Propiedad Horizontal, en la que existen resquicios legales que utilizan las comunidades de propietarios para no ejecutar las intervenciones necesarias, ampar?ndose en un coste excesivo", afirma el presidente de COCEMFE, Anxo Queiruga.

Queiruga recuerda que la entidad lleva "muchos a?os solicitando al Gobierno la modificaci?n de la Ley de Propiedad Horizontal para evitar estas situaciones, en las que, por otro lado, se deja en manos y se responsabiliza a las comunidades en este tipo de obras".

Instalaci?n de ascensores

Esta ley plantea que tendr? car?cter obligatorio la realizaci?n de obras para garantizar la accesibilidad universal siempre que el importe repercutido no suponga "una carga desproporcionada", es decir, que no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes, lo cual, provoca, seg?n la Confederaci?n, que obras como la instalaci?n de ascensores no sean de car?cter obligatorio al superar, generalmente, estas 12 mensualidades.

También desde 2019 ser?a obligatorio si, con ayudas p?blicas, se sufraga el 75% del importe de las mismas. Esas ayudas p?blicas solo las reciben el 10% de las comunidades que deciden llevarlas a cabo, por lo tanto, en muchas ocasiones las comunidades de vecinos no hacen frente a las obras de accesibilidad al no ser obligatorias y carecer de financiaci?n suficiente, a?ade la entidad.

Propiedad Horizontal

A pesar de las diferentes modificaciones realizadas en la Ley de Propiedad Horizontal para avanzar en la accesibilidad en los edificios de viviendas, sigue sin solventarse el problema, puesto que sigue sin ser obligatorio afrontar estas obras por la comunidad en todos los casos y contin?a recayendo sobre la ciudadan?a la responsabilidad de garantizar este derecho.

La entidad recuerda su "demanda hist?rica" para que los costes de obras donde vivan personas con discapacidad o mayores de 70 a?os sean asumidos por las comunidades

La entidad considera que la modificaci?n prevista de la Ley de Propiedad Horizontal en relaci?n a los pisos tur?sticos anunciada por el Gobierno debe ir acompa?ada de la "demanda hist?rica" del movimiento asociativo de la discapacidad para que los costes de obras y actuaciones de accesibilidad en elementos comunes de los edificios residenciales donde vivan personas con discapacidad o mayores de 70 a?os sean asumidos en su integridad por las propias comunidades vecinales, habilitando ayudas p?blicas suficientes cuando sea preciso para que el esfuerzo econ?mico sea llevadero para las comunidades de propietarias y para las residentes de estas.

Un fondo estatal

COCEMFE propone crear por Ley un Fondo Estatal por la Accesibilidad Universal, nutrido del 1 % de lo que los Presupuestos Generales del Estado (PGE) destinen anualmente a inversiones "en obras p?blicas e infraestructuras y nuevas tecnolog?as y sociedad de la informaci?n".
Con este fondo, concluyen, se financiar?an programas y actuaciones de accesibilidad universal en todo el territorio espa?ol y las administraciones estatales, auton?micas y locales podr?an establecer ayudas espec?ficas para que todas las comunidades de vecinos puedan afrontar las actuaciones necesarias relacionadas con la accesibilidad de los edificios.



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