Aunque parezca poco com?n, es mucho m?s habitual de lo que crees. Llegas a casa tras un largo d?a de trabajo y de dispones a aparcar en tu plaza de garaje. Un garaje comunitario que compartes con otros vecinos sin problema alguno hasta que un buen d?a, otro coche que no es el tuyo ha estacionado en tu plaza. ?Qué dice la ley y qué pasos puedes seguir para resolver este inconveniente bastante habitual en comunidades de vecinos?

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"El que ocupare, sin autorizaci?n debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, ser? castigado con la pena de multa de tres a seis meses". Esto es lo que dice el art?culo 245.2 del C?digo Penal, aunque en la vida real no se suele aplicar como tal y lo mejor es encontrar otros métodos de resolver el conflicto.

Las soluciones m?s habituales a coches mal aparcados en un garaje comunitario

1. Busca una soluci?n amistosa: Lo primero es intentar resolver el problema de manera amistosa. Habla con los vecinos y trata de localizar al propietario del veh?culo. Es posible que se trate de un malentendido o un error y se solucione r?pidamente.
2. Recoge pruebas: Si no obtienes respuesta y el veh?culo sigue ocupando tu plaza, es fundamental que recojas pruebas del hecho. Toma fotograf?as del coche estacionado en tu plaza de garaje, asegur?ndote de que sean claras y muestren detalles identificativos del veh?culo y de la ubicaci?n.
3. Denuncia: Con las pruebas en mano, puedes proceder a denunciar el hecho ante las autoridades. Presenta una denuncia en la polic?a aportando todas las pruebas gr?ficas que tengas. Recuerda mencionar el art?culo 245.2 del C?digo Penal, que ampara tu denuncia.
4. Consulta con tu administraci?n de fincas: Notifica también a la administraci?n de la comunidad de vecinos para que estén al tanto del problema y puedan intervenir si es necesario.

Si bien tienes derecho a denunciar, recomendamos que emplees el di?logo antes que la justicia. No solo porque un juez puede tardar a?os en darte la raz?n; también por el gasto econ?mico que conlleva un proceso como este.



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